O Conselho Federal de Contabilidade (CFC) disponibilizou uma nova oportunidade para a classe contábil. Na manhã desta quarta-feira (7), a entidade lançou a “Qualificação Avançada em Contabilidade Imobiliária e Construtoras – Aspectos Relevantes e Modelagem”. Toda a programação foi transmitida pelo canal do CFC no YouTube.
A formação está disponível gratuitamente pela Plataforma EduCont do CFC e soma pontos no Programa de Educação Profissional Continuada (PEPC) do CFC. O curso possui carga horária de sete horas e aborda temas como Patrimônio de Afetação; Regime Especial de Tributação (RET); Sociedades de Propósito Específico (SPE); Sociedade em Quotas de Participação; consórcios; permuta; e modalidades de investimento e captação de investidores.
Durante o lançamento, o vice-presidente de Desenvolvimento Profissional do CFC, Laudelino Jochem, informou ao público que a autarquia desenvolveu uma série de capacitações para a classe contábil. Entre essas formações, está o curso sobre a Reforma Tributária do Consumo (RTC), desenvolvido em parceria com a Receita Federal do Brasil (RFB), com apoio da Federação Nacional das Empresas de Serviços Contábeis e das Empresas de Assessoramento, Perícias, Informações e Pesquisas (Fenacon).
A capacitação completa pode ser acessada pelo canal do CFC no YouTube, por meio de playlist específica. Em breve, todos os módulos dessa qualificação também poderão ser consultados pela Plataforma EduCont, com pontuação no PEPC e emissão de certificados.
O contador mencionou ainda outras capacitações desenvolvidas para profissionais da contabilidade de todo o país. No grupo das formações estão a Qualificação Avançada em Contabilidade Aplicada a Partidos e Eleições, composta de 11 módulos e disponível na Plataforma EduCont, e a XXXV edição da Semana Contábil e Fiscal para Estados e Municípios (Secofem), que acontece de 9 a 13 de novembro, em Fortaleza/CE.
Na oportunidade, Jochem anunciou a realização de um grande evento para fechar 2026. “Nos dias 2 e 3 de dezembro, deste ano, nós também teremos a Conferência Nacional de Perícia Contábil, que será realizada em Brasília”, lembrou o contador. O vice-presidente também contou ao público que, na ocasião, ocorrerá o lançamento de uma enciclopédia de perícia contábil que conterá mais de dez volumes.
Na sequência, o conselheiro da Câmara de Desenvolvimento Profissional, Anailson Gomes, apresentou a instrutora da qualificação, a contadora Carla Tasso. O representante do CFC falou sobre a satisfação da entidade “em promover mais uma capacitação voltada ao aperfeiçoamento técnico dos profissionais da contabilidade”. E completou: “A formação continuada é fundamental diante da complexidade e das constantes transformações enfrentadas pela profissão”. O contador ressaltou que a área de contabilidade imobiliária e construtoras é muito específica, mas proporciona muitas oportunidades aos profissionais da contabilidade.
Anailson Gomes ainda ressaltou que a contabilidade aplicada ao setor imobiliário e à construção civil possui características próprias. Dessa forma, os profissionais da área contábil precisam de técnica, de capacidade de análise e de atenção aos diferentes modelos de negócios. “Não se trata apenas de conhecer regras contábeis, mas de compreender como elas se aplicam às situações concretas vivenciadas pelas empresas e também pelos profissionais que ali atuam”, afirmou.
Atividade estratégica
A instrutora do curso, Carla Tasso, falou sobre a relevância estratégica da formação no contexto da implantação da Reforma Tributária. “A importância do treinamento não se dá só pela contabilidade, mas pela transparência e pela rastreabilidade que a contabilidade imobiliária tem que ter”, analisou. A contadora explicou ainda que os redutores de ajustes não serão deferidos se os processos contábeis não estiverem dentro das normas e apresentados de forma clara.
“Quem tem a contabilidade fora das normas, quem não tem as contas claras, quem não tem rastreabilidade nos lançamentos vai ter dificuldade para que o seu cliente, no caso do contador, possa se utilizar do redutor de ajuste, que é um fato muito relevante, porque nós estamos falando de aquisição de terreno, de custo de desenvolvimento das áreas e de todo o gasto da construção das obras em andamento até a data da transição, que começa em janeiro com a CBS [Contribuição Social sobre Bens e Serviços]”, contextualizou.
Tasso também falou sobre a questão da viabilidade e disse que o maior erro dos empresários é buscar um profissional da contabilidade depois que já estão com terrenos comprados, sociedades feitas e modelo societário definido. A contadora avaliou que, quando um contador não é envolvido no processo desde o início, isso contribui para que um erro se torne não apenas custoso, “mas, às vezes, impossível de ser corrigido dentro da contabilidade, porque já passou a fase de correção”.
A contadora compartilhou com o público todos os temas abordados na qualificação e o porquê da escolha dos assuntos, explicou conteúdos e deu algumas dicas.
Mercado aquecido
A instrutora contou que a Contabilidade Imobiliária e Construtoras envolve um mercado grande e que está em expansão. Tasso destacou que a área paga bem, assim como possui longevidade, de modo que, se o profissional entregar um bom trabalho, terá obra por vários anos. Nesse cenário, a contadora orientou que a visitação da obra e o foco na compreensão do processo são fundamentais. “Vá numa obra, entenda como funciona, entenda o processo de uma construtora”, frisou. Adicionalmente, mencionou ser um diferencial competitivo a capacidade de trazer soluções estratégicas para o negócio, algo que apontou como uma habilidade da classe contábil.
Oportunidades para 2027
O vice-presidente de Desenvolvimento Profissional anunciou, durante o evento, algumas capacitações previstas para o próximo ano. Entre essas formações estão a Conferência Internacional de Organizações Sem Finalidade de Lucro, que acontecerá em São Paulo/SP; a Conferência Nacional para Contadores que Atuam em Sociedades Cooperativas; a segunda edição da Conferência Nacional de Contabilidade Pública, que ocorrerá em Brasília/DF; e a Conferência Nacional de Docentes dos Cursos de Ciências Contábeis, que será realizada em Foz do Iguaçu/PR. Todas essas iniciativas serão pontuadas no Programa de Educação Profissional Continuada (PEPC) do CFC.
Nos próximos meses, esses encontros serão lançados. Acompanhe os canais oficiais de comunicação do CFC e fique por dentro das novidades.
Plataforma EduCont
As qualificações avançadas desenvolvidas pelo Conselho, assim como diversas outras formações, estão disponíveis na Plataforma EduCont do Sistema CFC/CRCs. Acesse aqui e se mantenha atualizado.
O lançamento da Qualificação Avançada em Contabilidade Imobiliária e Construtoras – Aspectos Relevantes e Modelagem está disponível no canal do CFC no YouTube. Veja a seguir.
Por Lorena Molter
Comunicação CFC
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